El 100% de un inmueble ubicado en el Partido de Tigre

Fecha: 
Miércoles, 26 Septiembre, 2018 - 09:30
Nombre del Martillero: 
Héctor Rubén Castaño
Expediente: 
“Frías Juan Mauricio c/ Mancilla Carlos Hipólito s/ Indemnización y DS Y PS”,
Bien Rematado: 
El 100 % del bien sito en la calle Los Azahares 2092 Esq. Cruz del Sur, Bo . La Paloma de Gral. Pacheco, Tigre, Pcia. de Bs. As.
Edicto: 
POR 3 DÍAS – El Juzg. De 1° Inst. en lo Civ. y Com. N° 12 de San Isidro comunica en autos “Frías Juan Mauricio c/ Mancilla Carlos Hipólito s/ Indemnización y DS Y PS”, que el Mart. Púb. Héctor Rubén Castaño, matriculado 3993 CMSI, subastará el DÍA 26 DE SEPTIEMBRE DE 2018 A LAS 9.30 en Alte. Brown 160 de San Isidro, en pública subasta el 100 % del bien sito en la calle Los Azahares 2092 Esq. Cruz del Sur, Bo . La Paloma de Gral. Pacheco, Tigre, Pcia. de Bs. As. Matrícula 69620 de Tigre (Circ. III; Secc. K.; Mza. 21 b., Parc. 1); partida N° 84187. Al contado, en dinero efectivo y al mejor postor. Base 2/3 partes de la valuación real de U$S 43000 (Fs 531) Deudas: Arba $ 2294 (fs.567/571) Aysa $ 3171 (fs 586/589), Municipalidad de Tigre $ 17651 (fs 574/577). Título en autos. Se trata de un lote en esquina con dos construcciones. Una de ellas muy antigua sin mantenimiento ubicada haciendo esquina, toda desarrollada en planta baja, con todo un jardín a su alrededor. La otra propiedad construida al fi nal del lote en dos plantas con entrada independiente, con un retiro al frente, que consta de un living comedor, cocina integrada toilette, y en primer piso tres dormitorios y un baño. Todo en estado es regular y la propiedad no posee agua de red ni cloacas. Se aclara que una construcción se encuentra ocupada por Gustavo Mansilla, Luz Marianella Rotondo y dos menores, Juan Nicolás y Dulce Gómez, según los dichos del primero. La otra construcción por los dichos de Rosana Mansilla en la causa, estaría ocupada por Elisa Noemí Vega, Miguel Obella y sus hijos menores de edad Sofía Belén Gómez y Luz Milagros Gómez, en calidad de inquilinos, aunque tal circunstancia no se ha acreditado en la causa. La venta se efectuará al mejor postor, debiendo exhibir cada uno de los asistentes, al supervisor del salón de remates y como condición para ingresar a él y participar en la subasta, el 20 % del valor de la base, ya en pesos, cheque certifi cado o depósito en pesos o dólares en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del juzgado y como perteneciente a estos autos. En la subasta no se podrá pujar por montos inferiores a $ 1000. L subasta deberá efectuarse en el Colegio de Martilleros de San Isidro, quedando a cargo del martillero actuante la gestión de reserva del salón. El costo del alquiler del salón estará a cargo del comprador. En el acto de la subasta, quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, abonar el 20 % en concepto de seña la que podrá ser pagada en efectivo o mediante cheque certifi cado y el sellado de ley, y la comisión del martillero será del 3% por cada parte, más el 10 % de los honorarios en concepto de aporte previsional, a cargo del comprador. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notifi cación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 585 del CPCC. De integrarse el saldo del precio vencido el plazo fi jado, el comprador deberá abonar $ 50 de multa por cada día de demora (Art. 37 del CPCC), más los intereses sobre la suma adeudadas, que se liquidarán a la tasa pasiva que paga el Banco de la Provincia de Buenos Aires. Quien resulte comprador defi nitivo del bien deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo del precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento (Art. 37 y 166 inc. 7° del CPCC). El adquiriente en la subasta deberá pagar además del precio y si las hubiere, las deudas por expensas comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (Art. 17 ley 13512; cfr. SCJBA, Ac. 65168 del 13-7-1999, DJBA. To 157, pag. 4771). En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente, en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratifi cado en escrito fi rmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (Art. 581, 582 del cód. Procesal, Ley 11909). Impuestos, Tasas, contribuciones a cargo del comprador, a partir de la posesión Podrá efectuarse ofertas en sobre cerrado, debiendo constar en ellas: el nombre, domicilio real, y constituido, profesión, edad, estado civil, y patrimonial del oferente. Deben además expresar el precio ofrecido y si se trata de sociedades, debe acompañarse copia auténtica de su contrato que acredite la personería del fi rmante. Estas ofertas deben ser presentadas directamente al Juzgado hasta dos días antes de la fecha del remate, ello, al solo efecto de que el martillero actuante tome conocimiento de la misma, debiendo los interesados concurrir personalmente o mediante representante al acto de la subasta a efectos de ratificar su oferta y efectuar su depósito de seña en caso de resultar favorecido. En caso de presentarse dichas ofertas, las mismas serán entregadas al martillero interviniente, previa apertura de los sobres por Secretaría, a fi n de conocer sus términos. Visitas del inmueble: 21, 24, y 25 de septiembre de 2018 de 10 a 13 horas. San Isidro, 29 de agosto de 2018. S.I. 41.778 / sep. 13 v. sep. 17

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